Conseils & Réglementation

FAQ

Les diagnostics à réaliser dépendent de :

L’année de construction du bien
Le type de bien (maison, appartement, local…)
La surface du bien
La présence d’une installation fixe de gaz

En général, une vente nécessite les diagnostics suivants : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites et ERP.
Chaque situation étant différente, il est conseillé de faire le point avant la mise en vente. En effet, certains diagnostics peuvent par exemple être encore valides.

Comme pour lors d’une vente, les diagnostics à réaliser dépendent de :

L’année de construction du bien
Le type de bien (maison, appartement, local…)
La surface du bien
La présence d’une installation fixe de gaz

La durée de validité des diagnostics pour une location est différente que celle pour une vente.

Il est important de réaliser l’ensemble des diagnostics obligatoires. Un dossier complet protège le bailleur et informe le locataire.

Chaque diagnostic possède une durée de validité différente, que ce soir pour une vente ou une location.

Un tableau récapitulatif est consultable plus haut dans cette page.

Un diagnostic en fin de validité doit être renouvelé avant la signature ou mise en location.

Un diagnostiqueur certifié garantit :

Des rapports conformes à la règlementation
Une responsabilité professionnelle assurée
Une transaction sécurisée

ImmoDiag24 intervient à Mussidan, Bergerac, Périgueux et sur toute la Dordogne & départements limitrophes.

Les diagnostics doivent être réalisés avant :

La mise en vente ou signature du compromis
La mise en location
Après travaux dits énergétiques, entrainant une meilleure classification du diagnostic DPE
Avant travaux ou démolition : Diagnostic Amiante

Il est recommandé d’anticiper pour éviter tout retard dans la transaction.

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